Waar zijn de buitenlandse studenten?

In de komende maanden trekken de eerste studenten in de nieuwbouw aan het De Vries van Heijstplantsoen. Omwonenden hopen veelkleurige en veeltalige buurtbewoners te mogen begroeten. Immers Duwo heeft vanaf het begin aangegeven dat het daar een studentenhotel wilde realiseren, het zogeheten short stay housing waar kamers gestoffeerd en gemeubileerd worden verhuurd. De nieuwbouw is, zo werd omwonenden ruim twee jaar geleden op het hart gedrukt, enkel en alleen bedoeld voor buitenlandse studenten.
Maar wat blijkt, het overgrote deel van de nieuwe kamers aan het De Vries van Heijstplantsoen wordt verhuurd aan Nederlandse studenten. De website van Duwo is geheel ondubbelzinnig: 82 onzelfstandige kamers en woningen in de villa zijn voor buitenlandse studenten en 216 woningen voor reguliere studenten. Ondanks de forse huurprijzen is er voldoende belangstelling want de inschrijving is gestopt.
Hoe vaak is ons verteld dat er een enorm tekort is aan geschikte kamers voor studenten in Delft en er duizenden kamers gebouwd moeten worden om aan de vraag te kunnen voldoen? De toenemende vraag zou vooral onder buitenlandse studenten zijn. Dat lijkt nu allemaal reuze mee te vallen.

MM

foto: Duwo

Julianalaan-west gereed

Oei, wat ziet dat er strak uit, die strakgeasfalteerde Julianalaan-west. Hij is nog niet helemaal af. Aan een zijde moeten de drempels nog geplaatst worden en er moeten nog paaltjes komen naast de plakdrempels. Maar de nieuwe belijning geeft nu al aan waar het naar toe moet. Een optisch smallere rijstrook moet uitnodigen tot een rustiger weggedrag. Fijn voor de kinderen die er in deze woonstraat spelen en prettig voor de fietsers.

Het is enorm jammer dat de echte herinrichting tot 30km-weg er vanwege de bezuinigingen niet is gekomen, althans nog niet, maar wat zijn we blij dat er in ieder geval enkele minimale maatregelen zijn getroffen. Nu kun je met deze lijnen en drempels niet alle snelheidsduivels de mond snoeren, dus automobilist en motormuis die bekend is in het gebied, spreek uw eigen verantwoordelijkheidsgevoel aan!

PD

Groene raad is duur

Hoe groen is de gemeenteraad van Delft? Het is geen grap of raadsel, maar een serieuze vraag. Enkele jaren geleden besloot de raad in meerderheid dat de Botanische Tuin geschikt was als bouwlocatie. Misschien was het vooral de vaardigheid van de toenmalige wethouder om de raad hierin mee te krijgen, maar feit is dat een raadsmeerderheid voor stemde. Het is dus niet aan de raad te danken dat de Botanische Tuin behouden is, maar aan organisaties waaronder de Belangenvereniging TU Noord die naar de rechter zijn gestapt. Die oordeelde niet dat bouwen verboden is, maar wel dat het raadsbesluit wat het bouwplan mogelijk maakte onzorgvuldig was genomen. Het groen was beschermd, door diezelfde raad, in het Ecologieplan en het groenverlies werd niet gecompenseerd. Dat had de bouwer maar ‘onnodig’ veel geld gekost. Het is dus volgens de rechter een van beide: of het groen wordt beschermd met door de raad vastgestelde regels en daar moet de raad zich dan ook aan houden. Of er kan onbelemmerd gebouwd worden, maar dan moeten eerst de beschermingsformules voor het groen verdwijnen. En dat is precies waar vanuit de PvdA op gedoeld werd in een recente commissievergadering toen wethouder Guldemond gevraagd werd het Ecologieplan op dit punt af te zwakken. Passend in een trend om lastige regels die groen, gezondheid en andere publieke belangen beschermen te beperken. Als het economisch wat slechter gaat, kan de gemeente nog altijd het groen als goedkope bouwgrond uitdelen. Groen als overbodige luxe. De wethouder antwoordde overigens diplomatiek dat het Ecologieplan op dat moment niet aan de orde was en dat het de portefeuille van wethouder Bolten betreft. Opnieuw dreigt het Ecologieplan roet in eten te gooien, ditmaal over ca. 3.000 m2 ecologisch groen op het Pauwmolenterrein (foto). De bouwer vergoedt voor het groenverlies 50.000 Euro. Dat is 16 Euro per vierkante meter of 175 Euro per woning. Een koopje dus en zeker niet de een derde van de grondwaarde die het Ecologieplan voorschrijft. Nadat eerder een ingewikkelde redenering is bedacht door het college om helemaal onder de verplichting uit te komen (“het is immers op papier nu al een bedrijventerrein”), wordt de raad nu de symbolische vergoeding van 16 Euro m2 voorgehouden, kennelijk als resultaat van scherp onderhandelen. Dat het gebouw mooi groen wordt afgewerkt, heeft daar niets mee te maken (het zou wat zijn als er alleen rijplaten en bouwzand blijven liggen). Een lastige kwestie dus: groene raad is duur.
HdV